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标题: 成交量是5月人居展的5倍 - 市场 - 行情与资讯 - 快房房产新闻 [打印本页]

作者: 武林风吧 时间: 2012-11-16 22:10
标题: 成交量是5月人居展的5倍 - 市场 - 行情与资讯 - 快房房产新闻
　　可能跟下雨有关系，昨天刚过中午，浙江省第19届房博会（以下简称房博会）上就有不少开发商开始撤展了。这也在一定程度上说明，此次展会的人气状况并没有达到很多人的预期。
　　参观人数26万人、成交167套、商品房成交均价18580元/平方米，昨天，房博会落下帷幕。虽然成交量相对于今年5月份有大幅度提升，但市场各方表现都非常平淡，既没有特别抢眼的促销手段，也没有出现很火爆的认购场景，房博会作为买卖双方展示平台的功能，日益凸显。
　　人流量五年来最低
　　在为期4天的房博会期间，参观人数26万余人次，创下了5年来同期房博会的最低点。这显然跟参观者以本地居民、自住型消费者为主，外地购房者基本绝迹有关。
　　在和平会展中心和世贸中心的停车场，已经很难见到浙A之外的外地车辆，而各个开发商的展台前，也不再有操着外地口音、在杭州楼市地图上指指点点的投资客。看来，在限购限贷政策没有放松的大背景下，投资性需求很难复苏。
　　成交量是5月人居展的5倍
　　据组委会统计，在4天房博会期间，共成交房源167套，建筑面积17321.4平方米，成交金额3.24亿元，购房意愿登记1790套。其中，商品房成交139套，建筑面积15177.4平方米，成交金额2.82亿元。成交结构中，90平方米以下为74套，占53.2 %。
　　139套的商品房成交量，是今年5月份人居展（28套）的近5倍，显然已经上扬了不少。但是在近5年来同期房博会的比拼中，这个数据却仅仅超过了去年同期的129套，而位于倒数第二位。
　　此外，此次房博会成交二手房28套，建筑面积 2144 平方米，成交金额 4199.3万元，比去年同期的16套要好不少。

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