龙城未来“金腰带“ 4800元 平刚需价购置改善房

shunzi

　　中吴大道作为常州东西向交通主干道，同时也是常州第一条商业景观大道，道路建设向来是城市规划建设中重要的一环，同时对于楼市的发展更是起到了不可估量的作用。

　　中吴大道板块介于常州老城区与武进区之间，聚合城市南北纵向发展。板块内拥有龙城大桥、RBT等快速公交，规划中的地铁1号线茶山站的确定更是带动了周边项目的火热成交，就版块内在售项目而言，目前也是出于稳步上涨的趋势。

　　在售9大项目房价6字头以上占八成

　　中吴大道作为常州楼市版块中重要的三条线路版块之一，目前其沿线在售楼盘有：华润国际社区(论坛)、高成天鹅湖(论坛)、弘阳广场(论坛)、常发香堤半岛(论坛)、兰陵锦轩(论坛)、国泰名都(论坛)、富邦广场·常州华强电子世界(论坛)、世纪华城二期铂晶湾(论坛)、和平美景(论坛)等项目。沿线楼盘虽然没有大牌房企项目，但目前在售的这9大项目房价也多是6500元/平米以上，所以就版块整体而言，可谓是常州刚改和改善性购房者置业者最为青睐的版块之一。

　　中吴大道沿线楼盘汇总

　　就当前房价而言，版块内在售9大项目仅国泰名都和兰陵锦轩在2014年以来房价没有什么变动，保持8000元/平以上，其余4大楼盘房价呈现下跌趋势，3大楼盘均价呈现小幅上涨，其中跌幅最大楼盘为：华润国际社区和世纪华城二期铂晶湾。据小编获悉，华润国际社区20#楼已于月内开盘，同时项目目前正与搜狐焦点网合作，推出120套特价房源，优惠方式为：交6千享团购优惠价格，所以项目这120套特价房就比其他房源房价有了下调。而世纪华城二期铂晶湾项目也因其销售房源的不同，而推出部分特价房，但相比华润国际社区特价房源，世纪华城二期铂晶湾特价房价高800元/平。

　　提及华润国际社区，小编不得不说，项目是华润集团在常州重点打造的项目，也是唯一项目。在2013年度项目以销售额超8.6亿元而排名单个楼盘成交额“第二名”，而华润集团在常州众多房企销售额中也排名前十，可见项目在常州“新市民”眼中的重要地位。

　　而其余三大上涨项目为：高成天鹅湖、和平美景、富邦广场常州华强电子世界，虽然房价均有100——200元/平的上涨幅度，但就当前常州楼市而言，这也是项目因销售房源或营销策略而做出了合理调价。
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