第三季度全国地价平均3093元/平米 环比略上涨

咴太狼

                          国土资源部网站19日发布的《2012年第三季度全国主要城市地价监测报告》显示，三季度全国主要监测城市地价水平总体平稳，环比增速微升，同比增速持续放缓。住宅用地供应连续两个季度回升，房地产用地市场回暖迹象显现。
报告显示，三季度全国主要监测城市地价总体水平为3093元/平方米，环比增长0 .78%，同比增长1.77%。商服、住宅、工业地价分别为5793元/平方米、4564元/平方米和662元/平方米。其中，与住房相关度最高的住宅用地价格4564元/平方米，环比增长0 .92%，同比增长1.03%，地价同比增速继续放缓，较上一季度下调0 .74个百分点，增速连续5个季度回调。
报告监测的105个城市住宅地价环比变化处于平稳区间，环比持平和负增长的城市个数明显减少，105个城市中，环比持平和下降的城市为21个，较前一季度减少了33个。涨幅超过3%的城市6个，其中，呼和浩特涨5.83%，荆州涨5.13%，深圳涨4.61%。长三角、珠三角、环渤海三大重点区域住宅地价环比转负为正。
报告预判，受调控政策影响，土地供应总量减少，结构持续调整，住宅用地供应连续两个季度回升，占国有建设用地供应总量的比例扩大，房地产用地市场回暖迹象显现。预计四季度土地供需将双向增加，市场活跃度有所上升，全年土地市场整体将处于盘整态势。