广州67亿挂牌11宗地 创今年最大规模

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                         　　10月29日，广州市国土资源局和房屋管理局挂牌11宗经营性土地，总面积超过130万平方米，总起始价达67亿元，创今年最大规模。
　　其中，二类居住用地有5块，分别为荔湾区珠江以南、  口大街以北、  口涌以西AF010114地块；白云区罗冲围松鹤街地段；白云区永泰村集贤庄地块；都区新华街新华工业区永祥路38号(J11-SJ04)地块；及花都区新华街九潭村(J11-SJ05)地块。
　　上述5宗地块，容积率分别为3.0、3.5、3.5、2.8、3.2；建筑面积分别为73854  、31451  、93335  、47312  、105482  ；起始价分别为7.24亿元、2.67亿元、7.37亿元、1.66亿元、4.32亿元。
　　其次，商业金融业用地四块，分别为番禺区石基镇亚运大道SQJ10-01地块一；番禺区石基镇亚运大道SQJ10-01地块二；番禺区钟村街汉溪村商业金融用地地块一至九；番禺区南村镇万博商业区地块二。
　　4宗商业用地容积率分别为3.0、3.0、4.0到5.0、3.1；建筑面积分别为88626  、45117  、501598  、22720  ；起始价分别为2.66亿元、1.35亿元、34.1亿元、1.09亿元。
　　其余为海珠区新港东路北侧、华南快速干线西侧AH040219地块和白云区江高镇中央大厨房项目启动区地块。两者分为商务兼供电兼公交用地和普通仓储用地。前者容积率为2.46，建筑面积39793  ，起始价2.43亿元。后者容积率为2.0，建筑面积278566  ，起始价为2.16亿元，
　　成交原则方面，荔湾区珠江以南、  口大街以北、  口涌以西AF010114、白云区罗冲围松鹤街地段两宗地的挂牌出让价格设定保密的最高限制地价，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房的建筑面积，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建，竞价阶梯为100  的拆迁安置房建筑面积，参与竞配建的竞买人报出配建建筑面积最大者为竞得人。
　　白云区永泰村集贤庄、花都区新华街新华工业区永祥路38号(J11-SJ04)地块、花都区新华街九潭村(J11-SJ05)三宗地的挂牌出让价格设定保密的最高限制地价，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建保障性住房的建筑面积，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建，竞价阶梯为100  的保障性住房建筑面积，参与竞配建的竞买人报出配建建筑面积最大者为竞得人。剩余6宗地的挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　另外，除白云区江高镇中央大厨房项目启动区地块外，其余地块可以单独申请，也可以联合申请。11宗土地的现场竞价及成交仪式将于2012年11月30日15时举行。