富阳楼市静悄悄 - 市场 - 行情与资讯 - 快房房产新闻

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                         　　杭州房博会，富阳楼盘重在参与
　　上周五，第十九届杭州房博会开幕。在为期四天的房博会中，开发商与购房者，两两观望，有人称其为史上规模最小房交会。
　　根据杭州透明售房网数据统计，10月19日~10月22日15时，杭州市区共签约新房833套，相比上周同期（10月12日~10月15日）1177套的签约量有所回落，降幅为29.2%。
　　据了解，本届房博会上，一些房产商还是推出了部分楼盘促销手段的。如，推出少量特价房，9字开头折扣，各类名义的基金赠送等。但与年初7字开头大跳水这样的大折扣相比，还是难以打动购房者的心。更多的房产商只是重在参与，并没有单独为房交会推出特别的优惠举措。富阳的绿城富春玫瑰园就是如此。
　　金九银十，富阳楼市战绩平平
　　9月，富阳新建商品房共签约188套，环比8月的294套减少36.05%。截止本月21日，10月份前三周，富阳新建商品房共签约158套。其中第一周（10月1日~10月7日），新房签约只有31套，国庆黄金周并没有撑起富阳楼市的晴空；第二周签约68套，第三周签约59套。不少业内人士称，十月份最后一周，尽管有杭州房交会为楼市加温，但是富阳的楼市依然会是平平淡淡。
　　当然，富阳的金九银十里也并非所有楼盘都是一冷到底，楼市销售第二、三周，浪漫香槟连续蝉联销售冠军，分别为17套、19套。事实上，浪漫香槟三栋楼9月26日开盘，到目前为止，已经销售完其中的70%，浪漫香槟相关负责人表示，金九银十的销售量比预期的要好得多。
　　不少购房者说，之所以选择浪漫香槟，是因为它有富阳市区稀有的多层和点式宽景高层，更是因为浪漫香槟8500元/平方米的均价，大大突破了买房者的心理预期，被许多人看好。
　　房产商与购房者， 还在互相观望
　　传统楼市的销售旺季里，富阳乃至杭州楼市整体销售都静悄悄，究竟何因？不少业内人士分析说，由于楼市政策的反复调控，房产商也抱着该来的总会来，不该来的吆喝了也不会来的态度，大规模的促销活动暂时告一段落，不少准备在金九银十推出的新盘也一推再推，等待着合适的时机。
　　截止10月22日，富阳可售房源为1164套，其中鹿山街道占据了半数多，为582套，山水水印林语(详情 快吧)本月新开盘销售，在一定程度上增加了鹿山街道的可选择房源。充足的可售房源、金九银十的销售旺季，购房者依然犹犹豫豫。究其原因，首套房贷利率8.5折在富阳各大银行逐渐被取消，刚需型购房者放慢了刚需的步调，而以置换型购房为主的购房者由于害怕房产税等新政策，犹豫该不该买房，怕踩错时机入错市。这些都是导致楼市平淡的主要原因。