房博会后楼市成交持续不给力 - 市场 - 行情与资讯 - 快房房产新闻

杨小卓

                          进入10月份后，杭州楼市的成交量较之9月份有一定的回落，传统的银十并未出现。随着房博会落下帷幕，10月份也已经到了末尾，与往年不同的是，房博会并没有给楼市打上一针强心剂，相反最近几日杭州主城区的成交量较之房博会之前还有所回落，日均成交量在百套左右徘徊。
截至昨天18：00，据杭州透明售房网显示，杭州（包含萧山、余杭）共成交商品房258套，其中主城区共成交107套，全市共预定7套。
在成交方面，昨天杭州主城区共成交107套，仅比余杭区多4套，这也延续了本周楼市的惨淡势头，最近三天主城区日成交量分别是84套、121套和113套。从个盘来看，排在杭州商品房成交榜首位的是位于下城区的中粮方圆府(详情 快吧)，共成交20套。方圆府是最近楼市里为数不多的亮点之一，这个位于下城区城北体育公园旁的项目在10月16日首开，推出7号楼30余套房源，户型面积78方到89方，均价23000元/平米左右。据悉，项目将于近期加推8号楼共100余套房源，户型面积88方三房和157方四房。排在成交榜第二位的是余杭区的石榴派花苑，共成交15套。石榴派花苑位于余杭区良渚镇，规划由7幢10至11层的小高层公寓建筑组成，共590套房源，户型主要针对自住性需要的客户，以90平方米左右的三房为主。项目在10月14日下午进行了首开，推出了3号楼和7号楼共188套房源，起价7880元/平米，均价在9000元/平米左右，当天去化近7成。萧山区的晴庐则以13套排在成交榜第三位。
在预定方面，昨日杭州（包含萧山、余杭）总共才预定7套，其中主城区4套，萧山2套，余杭1套。滨江区的荣安望江南(详情 快吧)预定2套最多，其余项目都只有1套。
从各个区域来看，余杭区以103套遥遥领先，接下来是萧山的48套。主城区方面，下城区共成交25套，拱墅、江干、西湖、滨江下沙都在10套以上，之江和上城则是个位数。