景观城东品质领航

32号，我娶你。

            　　观展手册
　　城东依据地理、环境的优势，楼市的建筑风格与规划设计中自有一种内敛的气质，高贵却不张扬。高层项目领航，别墅、多层项目相辅，现在的城东板块可以用风景如画来形容其环境,可以用寸土寸金体现其中心地位,亦可以用宜居高端来描绘地产特色,它逐渐形成了高品质居住区域。
　　景观城东品质领航
　　景观资源丰富
　　说到城东，必说水磨沟区，经过近几年的不断发展，现在的水磨沟区无论是在城市建设还是在房产开发上,都取得了长足进步，在乌鲁木齐整体楼市中也占有举足轻重的地位。随着2004年乌鲁木齐市委市政府迁至南湖市民广场,城东的政治地位也发生了变化。由政府效应带来的乌鲁木齐中心区已经形成,人居和商业环境也随之兴起，生态环境一枝独秀。
　　水磨沟风景区是乌鲁木齐一处著名风景游览胜地，水磨河从中穿流而过,院中绿色盈盈，古树婆娑；河中鱼儿游戏,引人驻足。加上古庙、亭台点缀其间,水磨沟已经成为首府人休闲度假的好去处。在公园以西,以创意集聚著名的7坊街悄然耸立。在充分利用原七纺教育楼闲置办公室和厂房之后,7坊街将创作生产、展品展示、产品销售、旅游观光巧妙融为一体,不少人慕名而来，驻足参观。除了水磨沟公园和7坊街,维斯特的温泉，高尔夫球场，离市区最近的滑雪场,都大大提升了城东的宜居程度。
　　楼盘品质高端
　　2005年，随着高档住宅社区水清木华在南湖动工。城东以安居房为主的房产开发形式得以改变。其后高档别墅绿城玫瑰园、歌林四合院、泽泰雅居、翰林尚苑、映象南湖、公元南湖、一龙尚座等项目相继入驻城东。
　　竞争加剧之下，唯有品质才能吸引购房者青睐。位于乌市昆仑东路的华凌国际公寓由新疆华凌房产开发有限公司开发，该项目是一个55万平方米高层景观社区。新疆鸿远投资有限公司开发的位于乌市昆仑路的绿城玉园，规模达200万平方米的高端住宅区，拥有2500亩城市生态公园。新疆烨城万顺房地产开发有限公司开发的位于国家4A级风景区水磨沟公园的绿城丁香花园，项目占地907亩，是低楼层、低密度、低容积率、高绿化率的大型高尚生活园区。
　　“城东的环境好，空气质量高，距离市中心比较近，规划上属于城市新规划范畴，楼盘建设也应与之相适应。”绿城玉园项目相关负责人认为城东是旅游风景区及休闲、娱乐、健康生活的惬意之地，因此各楼盘项目定位也较高。
　　（本报记者安震）
　　城东楼盘搜“所”
　　创想国际
　　配套有直饮水系统、光纤系统、分户计量式地暖系统、24小时持续换风系统,同时建有双层大型地下智能停车库、全方位无盲点中央电子监控系统、一卡通门禁系统、智能化可视对讲门铃、紧急呼叫系统等,创造了一流、安全的商务办公环境。
　　绿城丁香花园
　　小区以围合和半围合空间为主题的规划思路，规划了建筑一团一社区层层递进的空间关系，营造了新古典主义生活空间和花团锦簇般的中心景观，借鉴摩尔式园林中流水意象、天然生态景观元素，给人一处有强烈归属感的浪漫新古典主义生活社区。
　　歌林和院
　　规划场地地形北高南低，东西高，中部低，坡度较大，平均坡度为5%。用地最高点高程为940.62，用地最低点高程为906.83，落差33米。规划用地面积17万，项目整体分三期开发，共298户，总建筑面积约88587，容积率0.547，居住人口956人，人均占地178，户均占地570。
　　公元南湖
　　公元南湖的总规划约20万，1期幸福里规划面积约5万平米，南北朝向、点板结合的小高层，布局流畅，南北通透，以万亩市政公园为核心，楼体形成东西走向的最佳视野城市视线走廊，面朝万亩公园，私密性强，眺望浩瀚的万亩公园美景，形成最奢华的低密度住宅区。
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