【经纪功夫】带看租赁房子的技巧

shunzi

如何才能更好的完成租赁业务，提高自己的业绩，给大家分享几点小经验：
1.经纪人接到房屋出租委托，第一时间去看房子，一来看了房子做到心中有数，如房子的户型，装修如何；二来可以跟房东交谈，了解他希望找怎样的客户，是否会付中介费。最后说服房东把房子的钥匙放到中介公司。有了钥匙客户就更方便看房子，也为了房东，省得房东跑来跑去过来开门很费时间。当然，有些房东会放的，有些坚决不会放的，这就要看经纪人的个人魅力所在！
2.经纪人看完房子回到公司，第一时间约带看，就是把手头上的客户通通打一遍电话约客户出来看房子，因为有了带看，才可能有机会成交。所以要多约带看！3.经纪人带看过程中，若客户看到房子有意向要租的话，要第一时间成交。有句话是这样的说的，如果你爱你的客户，你就把他成交掉，是的，我现在才真正体会到这句话的意思。因为我爱我的客户，我就帮他们找到了合适他们的房子很开心，客户也很开心，再不用再为找房子到处奔波而烦劳。
4.最好，房东把握好了，客户也了解清楚了，签合同就是水道渠成。中介费也不会打折了哦！5.个人认为，做中介这行，学历不重要，最重要的是学习的能力，建议大家有空的时候多看下有关房产的书籍